4LDKの一戸建を購入してから8年になります。
購入当初から家族が増え、狭いなぁと日々不満に思いながら生活しておりました。
物件は土地建物とも主人所有。
所有すらしていない私が不動産の査定などできるのか不安でしたが、自分達の大事な財産、
将来的な自分たちの住まいの話をするきっかけにしたいと、こっそりと査定をしてみることにしました。

売却して新しい家に住み替えるか。
売却ではなく賃貸に出した方がいいのか。
空き地となった親の土地に家を建てたらどうなるのか。
今のまま住み続けた方がいいのか。
色々な選択肢を検討してみたい。
現在の価格をザックリと知りたいと思いつつ、でも誰にもバレずに知るにはどうしたらいいのか。
思い切って見積りサイトを利用してみようかと思い、私は3サイト利用してみました。

【イエイ】
質問に対して選択式で進めていくので、利用した3サイトの中で一番入力がスムーズで好感が持てました。
『近所に知られたくない』『法律について相談したい』など、希望・相談も選択可能で、
仲介か買取かなどの傾向、訪問か机上査定かも選択でき、『家族に知られたくない』
私は、机上査定でお願いしました。
結果、中○住宅の1社だけとなってしまいましたが、真夜中の査定申請にも関わらず、
翌日の午前中には希望通りメールで査定額を提示していただけました。
また、「家族内で独立までの時間が短い方がいるのであれば、現状維持をお勧め致します。」と
率直にアドバイスしていただき、手狭な状態に対する悩みに対しては、
近くのレンタルルームなどもご提案いただけました。

【イエウール】
一戸建か分譲マンションか、物件の種別を選択後、
LINEの画面のような流れでコンシェルジュとやりとりをするように入力をしていきます。
こちらもとても入力しやすく、気軽に依頼できるところが好印象でしたが、
「メール連絡のみ」等の希望を記入する欄が無いことに、若干不便さは感じました。
やはり机上査定ですと、査定可能社数は多くなく、2社依頼できると表示されましたが、
そのうち1社は【イエイ】で依頼済の中○住宅でしたので、
残り1社のP○AC株式会社への依頼のみとなってしまいました。
月曜夜の査定依頼のためか、依頼した不動産会社から連絡が来たのは木曜日でした。
依頼する日時によって、定休日にやきもきしてしまう事もあるかもしれません。
どこのサイトでもそうですが、余裕を持って依頼するのがベストなのかもしれません。

【いえカツLIFE】
とてもシンプルな作りで無駄もなく、先に依頼した2サイトと比べると堅いイメージがありますが、
私はこのサイトをとてもオススメしたいと思いました。
私のように売却すら検討中という人は、正直最初は尻込みしてしまうかもしれません。
と言いますのも、入力後サイト担当者からまずは電話があり、
希望を聞いた上で不動産会社を紹介してくれるシステムだからです。
ですがそのおかげで、仲介では「ピ○ットハウス松戸6号店」と「有限会社東○住宅」
買取では「アー○フィールズ株式会社」と「株式会社優○住宅」を紹介していただく事ができました。
希望する人は、売却してもそのまま住み続ける事が出来ると、色々な可能性も教えていただき、
不動産取引を本気で検討している人の希望に合った業者を、的確に紹介してくれるサイトだと思いました。
また私のように、「査定に出している事を家族の誰にも知られたくない」、
「将来的な今後の話合いの一つの提案として使用したい」、「メールのみのやり取りにしたい」という希望も、
担当者様が全ての不動産会社に周知して下さり、メールのみでやり取りをする事が出来ました。

3サイト利用し、三者三様の良さや不便さも知ることができました。
私はあくまでも机上査定にこだわって依頼したので、査定会社がどうしても限られてしまいましたが、
訪問査定してもらえば、他社とも比較でき、納得のいく売買が出来るのではないかと思いました。
今回査定していただいた結果をもとに、将来について家族で話し合う良い切っ掛けにしていきたいと思います。